Altbau & Dachgeschossausbau
Bauhausvillen von 1923, Berlin >>
Denkmalgerechte Sanierung und Wiederherstellung von zwei Villen von Richard Neutra im Büro Erich Mendelsohn, Berlin Zehlendorf
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| Bauherr | privat |
| Planungs- und Bauzeit | Jan 2007 bis Jul 2008 |
| Bauvolumen | k.A. |
| Leistungsumfang | Leistungsphasen 1 - 8 HOAI |
| Nutzfläche Villa 1 | ca. 250 qm zzgl. ausgebautes Kellergeschoss zur gewerblichen Nutzung |
| Nutzfläche Villa 2 | k.A. |
| Auszeichnung | Bundespreis f. Handwerk in d. Denkmalpflege 2010 |
| Besichtigung | Tag des offenen Denkmals |
Die Gebäude werden nach damaligem Vorbild vollständig restauriert: sowohl der ursprüngliche Grundriss wie auch das Innenraum-Farbkonzept von 1923 wird dabei freigelegt und wiederhergestellt.
Altbau mit modernem Dach, Berlin >>
Sanierung eines typischen Berliner Altbaus mit Dachgeschossausbau,
Berlin Friedenau
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| Bauherr | USBC Grundstücks-GmbH |
| Planungs- und Bauzeit | 2002 |
| Bauvolumen | € 2,5 Millionen |
| Leistungsumfang | alle Leistungsphasen der HOAI |
| Nutzfläche Villa 1 | ca. 1460 qm incl. des Dachgeschosses |
Von zentraler Bedeutung bei dieser Sanierung eines Berliner Altbaus war der Erhalt des typischen Charakters aus der Jahrhundertwende. Hofseitig wurden Balkone und ein Aufzug angebaut. Im Dachgeschoss entstand eine exklusive Dachwohnung, die mit Schiebetüren den Bedürfnissen der Bewohner angepasst werden kann.
Dachgeschossausbau, Berlin >>
Ausbau von drei Dachgeschosswohnungen am Urbanhafen,
Berlin Kreuzberg
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| Bauherr | privat |
| Planungs- und Bauzeit | Mai 2003 bis April 2005 |
| Bauvolumen | € 800.000,- |
| Leistungsumfang | Leistungsphasen 1 - 8 HOAI |
| Nutzfläche Villa 1 | ca. 600 qm inklusive Einliegerwohnung und Atelier |
Drei zweigeschossige Maisonette-Dachwohnungen mit einer Einliegerwohnung mit Terrassen sowie ein gewerbliches Atelier wurden realisiert. Zwei außenseitige Glaslifte erschließen die Einheiten.
Beim Ausbau wird neben den individuellen Vorlieben der zukünftigen Bewohner vor allem auf eine baubiologisch sinnvolle Ausstattung Wert gelegt. So sind alle Einheiten mit Flachs gedämmt und für ein gesundes und ausgleichendes Raumklima mit Lehmputz versehen.
Um den Ateliercharakter hervorzuheben, sind die Fenster in diesem Geschossteil aus Stahl und somit alten Fabrikfenstern nachempfunden. Zum Schutz gegen die Sonneneinstrahlung ist ein automatisch betriebenes Jalousien-System eingebaut.
Die hocheffiziente Raumnutzung ermöglicht großzügiges und entspanntes Wohnen und Arbeiten.
Wohn- und Gewerbegebäude, Berlin >>
Sanierung einer denkmalgeschützten ehemaligen Markthalle,
Berlin Kreuzberg
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| Bauherr | Bewoge |
| Planungs- und Bauzeit | 2001 bis 2003 |
| Bauvolumen | € 3 Millionen |
| Leistungsumfang | Leistungsphasen 1 - 8 HOAI |
| Nutzfläche Villa 1 | ca. 200 qm Gewerbefläche ca. 1000 qm Wohnungsfläche im Bestand |
Das unter Denkmalschutz stehende Wirtschaftsgebäude der Berliner Markthalle (H. Blankenstein, 1888) wurde komplett saniert.
Wohn- und Gewerbegebäude, Berlin >>
Sanierung und Dachgeschossausbau,
Berlin Kreuzberg
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| Bauherr | GSW |
| Planungs- und Bauzeit | Mär 1996 bis Apr 1997 |
| Bauvolumen | DM 5 Millionen |
| Leistungsumfang | Leistungsphasen 1 - 8 HOAI |
| Nutzfläche Villa 1 | ca. 800 qm Gewerbefläche ca. 800 qm Wohnungsfläche im Bestand ca. 400 qm Dachgeschoss- und Turmausbau |
Das Wohn- und Geschäftshaus von 1890 wurde komplett saniert. Die ursprüngliche Eckgestaltung mit einem Turm wurde im Zuge der neuen Dachgeschossausbauten wieder aufgenommen und integriert. Alle drei Dachgeschosswohnungen erhielten eine eigene Dachterrasse auf der Hofseite.
